外地人買房需要什么條件

1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾��；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策；
2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；
3、申請(qǐng)人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；
4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

2月19日，福建省政府下發(fā)了《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱《若干意見》）。居民購買首套房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例可按20%執(zhí)行；為改善居住條件再次購房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，符合貸款條件的，可執(zhí)行最低首付比例30%。金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際適當(dāng)下浮個(gè)人住房貸款利率。各市、縣（區(qū)）政府要根據(jù)本地實(shí)際制定扶持剛需購房的優(yōu)惠政策，對(duì)購買新建商品房可按所繳契稅給予獎(jiǎng)勵(lì)。

工商銀行南平分行已經(jīng)開始執(zhí)行適當(dāng)下浮個(gè)人住房貸款利率這一新政，首套房商業(yè)貸季日均金融資產(chǎn)20萬元以上貸款客戶執(zhí)行基準(zhǔn)利率的0.9倍；其他情況貸款客戶執(zhí)行基準(zhǔn)利率的0.95倍。

公積金新政放寬購房條件

今年2月1日起，我市住房公積金可省內(nèi)異地貸款。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心或其管理部出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心或其管理部申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。