為保持我市住房公積金資金流動性，防范住房公積金運行風險，發(fā)揮住房公積金在促進房地產(chǎn)健康發(fā)展方面的積極作用，根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 福建省財政廳 中國人民銀行福州中心支行關(guān)于加強住房公積金資金流動性管理的通知》（閩建金〔2017〕1號）精神，經(jīng)第四屆三明市住房公積金管理委員會第三次會議審議通過，決定對我市部分住房公積金貸款政策進行調(diào)整，請遵照執(zhí)行。

一、調(diào)整申請貸款的住房公積金連續(xù)繳存期限

職工申請住房公積金貸款的，其住房公積金連續(xù)繳存期限由現(xiàn)行的職工所在單位須連續(xù)足額繳存1年以上、職工須連續(xù)足額繳存6個月以上至今，調(diào)整為職工所在單位須連續(xù)足額繳存1年以上、職工須連續(xù)足額繳存1年以上至今。

二、設(shè)置結(jié)清首次貸款至申請第二次貸款間隔期

職工2003年1月1日之后的首次住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貸款）結(jié)清滿2年后，方可申請第二次住房公積金貸款。

三、調(diào)整第二次貸款最高可貸額度計算口徑

（一）設(shè)置第二次貸款最高貸款額度的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)

1.流動性調(diào)節(jié)系數(shù)按以下標準確定，按季度調(diào)整：

2.市住房公積金管理中心應(yīng)于每季度初在三明市住房公積金管理中心網(wǎng)站向社會發(fā)布流動性系數(shù)調(diào)整公告，并在公告的次月執(zhí)行；

3.全市個貸使用率(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）=全市住房公積金貸款余額÷全市住房公積金歸集余額×100%。

（二）按流動性調(diào)節(jié)系數(shù)計算第二次貸款最高貸款額度

1.第二次貸款最高貸款額度＝市管委會確定的現(xiàn)行最高可貸額度×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)（按申請貸款所購房屋交易備案登記時間的月份對應(yīng)市公積金中心發(fā)布執(zhí)行的該月份流動性調(diào)節(jié)系數(shù)）。計算結(jié)果保留到萬元，萬元以下進一取整數(shù)。

2.按流動性調(diào)節(jié)系數(shù)計算第二次最高可貸額度明細如下：

四、政策調(diào)整執(zhí)行時間

本次政策調(diào)整自2020年2月1日起執(zhí)行，以借款申請人（含配偶）申請貸款所購房屋交易備案登記時間為準。