成都公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會(huì)公司職工繳納住房公積金,每個(gè)繳納住房公積金的職工都會(huì)有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶,個(gè)人繳納的公積金都會(huì)存在個(gè)人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個(gè)人貸款最高額度是50萬(wàn)元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達(dá)到70萬(wàn)元,貸款額度最高是個(gè)人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來(lái)的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來(lái)說(shuō)說(shuō)成都地區(qū)什么情況下才可以將個(gè)人公積金賬戶余額提取出來(lái)。
修訂后的成都公積金提取辦法有哪些變化
下面交交為您詳細(xì)解讀
調(diào)整提取范圍
①新增“既有住宅增設(shè)電梯”提取;
②取消“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè),男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的”和“農(nóng)村 戶籍職工離職” 提取;
③將“成都市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市辦理離職提取“調(diào)整為“非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系,未在異地繼續(xù)繳存,賬戶封存或托管滿半年的”;
④放寬異地購(gòu)房提取范圍,明確職工所購(gòu)房屋地址與職工本人或配偶戶籍所在地或工作地應(yīng)在同一市級(jí)行政區(qū)域的管理原則,職工及其配偶在成都市行政區(qū)域無(wú)自住住房,在省內(nèi)購(gòu)買商品住房及再交易住房的,無(wú)需提供戶籍所在地或工作所在地證明材料。
調(diào)整提取條件明確租房提取和既有住宅增設(shè)電梯提取為住房消費(fèi)行為提取范疇等條款。
1.新增既有住宅增設(shè)電梯提取政策。
①明確申請(qǐng)?zhí)崛l件,將既有住宅增設(shè)電梯納入住房消費(fèi)提取范疇;
②為規(guī)范住房公積金提取,保障資金安全運(yùn)行,對(duì)既有住宅增設(shè)電梯申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限、提取金額和提取材料予以明確。
2.優(yōu)化租房提取政策。
①將租房提取納入住房消費(fèi)范疇;
②調(diào)整租賃合同登記備案提取金額的計(jì)算方式;
③增加租賃合同未登記備案,無(wú)房職工可直接限額租房提取住房公積金;
④限定同一套住房最多可提取限額等相關(guān)內(nèi)容,保障職工的合法權(quán)益。
統(tǒng)一住房消費(fèi)提取期限和調(diào)整提取額度,并加強(qiáng)違規(guī)提取公積金的管理。
1.統(tǒng)一購(gòu)買、建造、翻建、大修、償還自住住房貸款本息提取時(shí)限。
①將購(gòu)買商品住房自取得相關(guān)證書或購(gòu)房款發(fā)票后申請(qǐng),購(gòu)買再交易住房、政策性住房、征收安置房應(yīng)自取得相關(guān)證書(含購(gòu) 房合同、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù))后一年內(nèi)申調(diào)整為五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?
②還貸期間職工結(jié)清購(gòu)房貸款本息的,在貸款結(jié)清后五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?
③明確非配偶或非直系親屬共同購(gòu)買再交易住房提取時(shí)限,加強(qiáng)違規(guī)提取管理:職工所購(gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前 12 個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取,或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的,應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起滿 12 個(gè)月后,五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>
2.放寬住房消費(fèi)提取金額。
明確職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房 提取限額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工和配偶公積金賬戶余額,且 不超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用的管理原則。
增加自愿繳存者提取公積金規(guī)定如個(gè)人自愿繳存者可申請(qǐng)住房消費(fèi)提取、本人或配偶、父母、子女患重大疾病提取、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取、出境定居提取和死亡或被宣告死亡提取。
規(guī)范業(yè)務(wù)辦理材料,減少業(yè)務(wù)審核材料1.減少業(yè)務(wù)審核材料。
①辦理異地商品住房(含現(xiàn)房)提取時(shí),取消按揭貸款銀行出具貸款發(fā)放憑證;
②辦理建造、翻建自住住房提取時(shí),取消國(guó)土部門批準(zhǔn)文件;
③辦理償還購(gòu)房貸款本息提取時(shí),取消按揭貸款銀行出具的抵押合同;
④辦理租房提取時(shí),公積金中心與相關(guān)管理 部門查詢確認(rèn),不再提供無(wú)房證明和租賃備案憑證;
⑤辦理重大疾病提取和離職提取時(shí),取消家庭生活困難證明和與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明;
⑥辦理所有住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí),取消提供身份證和結(jié)婚證復(fù)印件;
⑦提取職工不需再回單位開具《住房公積金提取證明》;
⑧整合各類承諾書、單身聲明、授權(quán)書。職工在申請(qǐng)辦理提取公積金業(yè)務(wù)時(shí)只需填寫《提取申請(qǐng)表》,實(shí)現(xiàn)“告知全面、承諾全面”。
2.規(guī)范離休、退休證明材料。
明確職工辦理離、退休提取時(shí)應(yīng)提供退(離)休人員養(yǎng)老保險(xiǎn) 信息或其他離、退休相關(guān)證明。職工男性年滿 60 周歲、女性年滿 55 周歲,可提供本人身份證原件直接辦理。
3.規(guī)范完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系業(yè)務(wù)證明材料。
明確職工辦理完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取時(shí)應(yīng)提供勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定文書和職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的合同、協(xié)議等有關(guān)資料。
加強(qiáng)違規(guī)提取公積金的管理1.明確特定購(gòu)房行為按份提取相關(guān)規(guī)定。
明確職工和職工配偶以外的共有人共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)住房、分期付款購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)住房提取住房公積金的管理原則。
2.違規(guī)提取行為處理。
明確違規(guī)提取行為的10條范圍,公積金中心發(fā)現(xiàn)職工有違規(guī)提取情況屬實(shí)時(shí)的處理規(guī)定,以及繳存單位有義務(wù)協(xié)助公積金中心開展違規(guī)提取的調(diào)查取證和資金追回工作。
明確《提取辦法》施行時(shí)間和有效期本辦法自2019年9月1日起施行,有效期5年。
