根據(jù)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、人民銀行銀川中心支行《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范調(diào)整住房公積金使用政策有效支持合理住房消費(fèi)的通知》（寧建規(guī)發(fā)〔2018〕14號）要求，現(xiàn)對石嘴山市住房公積金貸款、提取政策進(jìn)行規(guī)范調(diào)整。

一、調(diào)整貸款額度和首付款比例

夫妻雙方都繳存住房公積金的，最高貸款額度保持70萬元不變，單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由55萬元調(diào)整至50萬元。

二、調(diào)整住房公積金貸款申請條件

將“職工連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月（含）以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款”，調(diào)整為“職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款”。

三、限制對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款

住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工，對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

四、調(diào)整購房提取使用期限和提取范圍

購房提取住房公積金，提取使用期限從10年內(nèi)（含10年）調(diào)整至3年內(nèi)（含3年），即購買新房（期房、現(xiàn)房、拆遷安置房）以合同簽訂日期3年內(nèi)為準(zhǔn)（拆遷合同簽訂日期超過3年的，也可在備案日期1年內(nèi)辦理）；購買二手房以過戶后的房產(chǎn)證日期3年內(nèi)為準(zhǔn)。

提取范圍從本人及配偶、夫妻雙方父母、子女及配偶調(diào)整為本人及配偶。即，職工購買自住住房，未申請個(gè)人住房公積金貸款的，職工本人及配偶在簽訂購房合同或房產(chǎn)過戶3年內(nèi)（含3年），可以憑有效證明材料，每年提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，夫妻雙方累計(jì)提取額度不能超過購房總價(jià)款。

五、調(diào)整租房提取次數(shù)

將租賃商品住房和公共租賃住房統(tǒng)一調(diào)整為一年提取一次。租賃商品住房提取額度不超過石嘴山市確定的租房提取額度；公共租賃住房按房屋實(shí)際租金提取。

六、優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程

進(jìn)一步提升服務(wù)水平，加強(qiáng)信息化建設(shè)應(yīng)用，推進(jìn)跨部門信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，建立部門之間信息共享機(jī)制，推動聯(lián)網(wǎng)核查、優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，積極開展住房公積金網(wǎng)上咨詢、大力推行網(wǎng)上審核和業(yè)務(wù)辦理，縮短業(yè)務(wù)辦理周期，不斷提升辦事群眾滿意度。