提取條件

住房消費情形：

1.購買住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同);

2.支付房租;

3.償還購買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息;

4.建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)的住房;

5.其他住房消費(包括支付物業(yè)服務(wù)費、日常收取的物業(yè)專項維修資金、住房裝修費、舊住宅區(qū)加裝電梯費等其他住房消費情形)。

其他情形：

1.退休;

2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系;

3.男性年齡滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年;

4.在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居;

5.戶籍遷出本市;

6.戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù);

7.享受居民最低生活保障;

8.職工本人或者家庭成員患重大疾病(慢性腎衰竭<尿毒癥>、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù))。

注：職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶全部余額，并應(yīng)當注銷職工住房公積金賬戶。

提取材料

通用材料：

1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份;

2.職工身份證原件;

3.職工住房公積金聯(lián)名卡原件;

4.職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復(fù)印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關(guān)系的，須提供由公安機關(guān)出具的其他家庭成員關(guān)系證明，并前往管理部辦理);按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料;

5.委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。

購買本市范圍內(nèi)住房：

1.購買本市新建商品房(一手預(yù)售房)：

(1)經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同原件及復(fù)印件一份(若因按揭貸款無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章)

(2)購房發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

2.購買本市新建商品房(一手現(xiàn)售房)：

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件一份

(2)購房發(fā)票或契稅稅票(深圳市地方稅務(wù)局電子繳款憑證)原件及復(fù)印件一份;

3.購買本市存量商品房(二手房)：

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件一份

(2)契稅稅票(深圳市地方稅務(wù)局電子繳款憑證)原件及復(fù)印件一份;

4.購買本市政策性(保障性)住房：

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件一份或本市政策性(保障性)住房購房合同原件及復(fù)印件一份(若購房合同因按揭貸款無法提供原件的，只需提供復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章)

(2)政策性住房購房專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份(若專用收據(jù)無法提供原件的，可以使用復(fù)印件加蓋主管部門的查檔印章或者原售房單位印章);

異地購房：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份(不能提交房產(chǎn)證原件的，可以提交復(fù)印件以及當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)權(quán)屬(查詢)證明;如為按揭貸款的，只需提供復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)專用章或銀行公章);

2.購房發(fā)票或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份;

支付房租：

只需提供通用材料1、2、3、5項所需材料即可。

注：可選擇自助辦理，職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》，即可憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，或撥打服務(wù)熱線等自助方式，選擇個人提取業(yè)務(wù)中“支付本市范圍內(nèi)住房租金提取”，根據(jù)提示，核對無誤后點擊提交，業(yè)務(wù)當場受理。

償還購買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息：

1.償還純公貸的

深圳市個人住房公積金借款抵押合同或深圳市個人住房公積金借款合同原件及復(fù)印件一份(如無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章);

2.償還組合貸款的

(1)深圳市個人住房公積金組合貸款合同或深圳市個人住房公積金組合貸款合同補充協(xié)議原件及復(fù)印件一份(如無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章);

(2)貸款銀行出具的商業(yè)貸款部分近兩年還款明細，并加蓋貸款銀行印章(還款明細內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、每月還款記錄等);

3.償還商業(yè)貸款的

(1)住房貸款合同和抵押合同原件及復(fù)印件一份(如無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章);

(2)貸款銀行出具的近兩年還款明細，并加蓋貸款銀行印章(還款明細內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、每月還款記錄等);

4.償還商轉(zhuǎn)公貸款的

(1)辦理商轉(zhuǎn)公貸款的原深圳市個人住房貸款合同和抵押合同原件及復(fù)印件一份(如無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章);

(2)商業(yè)貸款近兩年的還款明細，由貸款銀行出具并加蓋貸款銀行印章(還款明細內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、每月還款記錄等);

(3)深圳市個人住房公積金借款抵押合同-適用于商轉(zhuǎn)公抵押貸款原件及復(fù)印件一份(如無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章);

建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)的住房：

1.拆遷補償增大住房面積：

(1)經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記部門備案的房屋拆遷賠償(補償)合同原件及復(fù)印件一份

(2)購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

2.建造：

(1)市規(guī)劃國土部門出具的用地批復(fù)、報建批復(fù)或者其他批準證明文件復(fù)印件一份

(2)土地權(quán)屬證明復(fù)印件一份

(3)購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

3.翻建：

(1)市規(guī)劃國土部門出具的翻建批復(fù)或者其他批準證明文件復(fù)印件一份

(2)房產(chǎn)證復(fù)印件一份

(3)購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

4.大修：

(1)市建設(shè)部門或者具備鑒定資格的鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明原件及復(fù)印件一份

(2)房產(chǎn)證復(fù)印件一份

(3)購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

其他住房消費：

只需提供通用材料1、2、3、5項所需材料即可。

注：可選擇自助辦理，職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》，即可憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，或撥打服務(wù)熱線等自助方式，選擇個人提取業(yè)務(wù)中“其他住房消費提取”，根據(jù)提示，核對無誤后點擊提交，業(yè)務(wù)當場受理。