貸款條件

新政貸款條件變化（已實(shí)施）

改革前：借款人申請(qǐng)公積金貸款前要在工作地廣西連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金。

現(xiàn)行中：借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月（含）以上正常繳存住房公積金。

異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

廣西已正式實(shí)施新政策的內(nèi)容，詳情如下：

1、申請(qǐng)貸款前正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的年限;

2、購(gòu)房首付款不低于規(guī)定的比例;

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;

4、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

5、款人、共同借款人均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款;

6、管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

貸款流程

1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。

2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。