2月的最后一個工作日，央行又“出手”。自3月1日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25 個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%，同時將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.2倍調(diào)整為1.3 倍。

受央行降息影響，公積金中心昨日發(fā)布公告，降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。按照蘇州目前公積金貸款的政策規(guī)定，夫妻雙方同時繳存公積金并符合貸款條件的，單筆貸款最高為45萬元。

不過，對于已簽過合同并發(fā)放過貸款的，無法立即享受此次降息帶來的好處。蘇州市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員表示，已簽過合同但是貸款還沒發(fā)放的，3月1日起按照新的利率執(zhí)行。

50萬元20年期貸款 每月少還款66.27元

今日住房公積金利率下調(diào)，調(diào)整后5年期以上貸款利率已降至新低為4%。如果貸款50萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的3096.17元減少到3029.9元，減少了66.27元。

對于3月1日前已經(jīng)發(fā)放過公積金貸款的，仍執(zhí)行之前的利率，需等到1月1日起執(zhí)行新利率;對于3月1日前已經(jīng)簽過合同，但是貸款在3月1日之后才發(fā)放的，按照新利率執(zhí)行。