近幾年來，金華的房產(chǎn)價格攀升很快，所以市政府出臺了一些政策來抑制房價的上漲，但是很多人對于這些政策還不太了解。下面小編就給大家說說金華買房新政策有哪些，外地人在金華購要準(zhǔn)備什么資料?

金華買房新政策有哪些？

一、限貸

（1）商業(yè)貸款

金華限購政策對于貸款買房，進而提出暫停商業(yè)銀行向居民家庭發(fā)放第三套及以上住房貸款。同時對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明，或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購房貸款。

（2）住房公積金貸款

金華限購政策2019明確表示，對購買首套普通住房的職工家庭，住房公積金貸款優(yōu)先予以保障;對購買二套住房的，住房公積金貸款限于購買改善型自住房的職工家庭，貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍;對購買第三套及以上住房的職工家庭停止發(fā)放住房公積金貸款。

二、限價

為進一步加強金華市商品房售賣價格，金華限購政策規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要嚴格執(zhí)行商品房銷售價格管理規(guī)定，按商品房預(yù)（現(xiàn)）售方案備案申報價格明碼標(biāo)價。銷售價格調(diào)整幅度超過8%的須重新備案預(yù)（現(xiàn)）售方案，嚴格商品房預(yù)售許可管理，取得預(yù)售許可證10日內(nèi)開盤并一次性公開銷售房源;逐步推行商品房預(yù)售合同實名網(wǎng)上簽約備案。

外地人在金華購要準(zhǔn)備什么資料？

（1）申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。（2） 購房 書正本。

（3）房價30%或以上預(yù) 付款收據(jù) 原件及復(fù)印件各1份。

（4）申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

金華買房新政策最主要的內(nèi)容就是限貸和限價，在政策中不僅提升了二套房貸款比例，而且還暫停向第三套房購房者發(fā)放貸款。