連續(xù)六年獲"宜居城市"的曲靖，冬春光照條件較好，春溫不穩(wěn)，風(fēng)高物燥，降水不均;夏無(wú)酷暑，降水集中，澇旱兼有，風(fēng)和日麗;秋季降溫快，陰雨多;冬暖冬干，寒潮降溫，年平均氣溫14.5℃，宜人宜居，曲靖近兩年對(duì)外地人口的吸引力越來(lái)越大。

不少小伙伴因?yàn)閻?ài)上這座城市，紛紛想來(lái)曲靖安家、養(yǎng)老或投資。

曲靖房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)幾個(gè)月上漲，伴隨著房?jī)r(jià)上漲的同時(shí)，越來(lái)越多的外地人涌向了曲靖。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2018年上半年曲靖近5成的房子被外地人購(gòu)買(mǎi)，外地人在曲靖購(gòu)房的占比越來(lái)越高。

最近，有不少外地朋友咨詢(xún)到曲靖買(mǎi)房。咨詢(xún)內(nèi)容大都是曲靖住宅限購(gòu)?限售嗎?適合宜居嗎?曲靖那個(gè)區(qū)位發(fā)展好?等等。此外，在樓市調(diào)控政策不斷加劇情況下，外地人來(lái)曲靖購(gòu)房都要注意什么，一起來(lái)看看。

曲靖不限購(gòu)，購(gòu)房政策相對(duì)寬松

昆明限購(gòu)政策的實(shí)施，云南進(jìn)入限購(gòu)行列之一，而觀曲靖，不僅買(mǎi)房限購(gòu)政策暫未實(shí)行，而且政策相對(duì)寬松，而且不限售。

2017年曲靖購(gòu)房用戶(hù)國(guó)家給予的補(bǔ)貼:在中心城區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住建部門(mén)公布目錄內(nèi)的新建商品房，給予200元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助;購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)的，財(cái)政按照10000元/個(gè)給予購(gòu)買(mǎi)人獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助;購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位的，財(cái)政按照3000元/個(gè)給予獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。所需獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)30%，房屋所在地財(cái)政承擔(dān)70%;房地產(chǎn)企業(yè)給予不低于200元/平方米的購(gòu)房?jī)?yōu)惠;對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)面積為90平方米及以下的，家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)和第二套改善房，均減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，唯一住房減按1.5%的稅率征收契稅，第二套改善性住房的，減按2%的稅率征收契稅。個(gè)人獎(jiǎng)購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售，免征增值稅。