如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區(qū)政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年巢湖限購政策,巢湖購房本地人外地人限購新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識吧。

01、本市常駐戶口，不限購。（擁有兩套及以上合肥產(chǎn)證的房產(chǎn)，新房限購。）

02、本市集體戶，滿一年，不限購；未滿一年,兩年內(nèi)逐月繳納12個月社保或個稅，可購買一套住房。

03、外地戶口，兩年內(nèi)逐月繳納12個月社保，限購一套。

04、退伍軍人，退伍戶口落在合肥市，限購一套。（需落戶）

05、應(yīng)屆兩年內(nèi)畢業(yè)的大專及以上學(xué)歷，在本市工作，社保繳納滿個月,限購一套；或者在本市創(chuàng)業(yè),憑營業(yè)執(zhí)照，限購一套。（需落戶）

06、國家認可的3級以上技工，在本市工作社保繳滿一個月，限購一套（需落戶）

07、研究生及以上學(xué)歷，或40歲以下本科學(xué)歷，在本市工作，社保滿一個月，限購一套。（需落戶）

08、港澳臺及外籍人士，工作滿一年【工作單位開證明,或居住證滿一年，限購一套】

09、四縣一市戶口，無需社保，寫申請，限購一套【通過率有限制】

4種方式可供外地人在合肥買房！

那么問題來了，外地戶口無社保，現(xiàn)在應(yīng)該如何在合肥買房？結(jié)合合肥市相關(guān)文件，有以下幾種人方式可供參考。

01、按照規(guī)定繳納社�；騻�稅買房

在合肥繳納社�；騻�稅買房，必須是兩年內(nèi)連續(xù)逐月繳納1年以上繳納社�；騻�稅�，F(xiàn)在追溯補繳的無效了。

02、人才落戶買房

大專應(yīng)屆畢業(yè)2年內(nèi)，40歲以下本科學(xué)歷，研究生以上留學(xué)歸國人員，中級以上專業(yè)技術(shù)人員，高級工（國家職業(yè)資格三級）及以上高技能人才，可以申請落戶，加上合肥的一個月社保，就能買房。

人才新政購房分為兩類：

A：人才引進：8類人群可直接買房落戶

駐肥（本市區(qū)）部隊現(xiàn)役軍人家庭、在合肥工作的境外人員，國內(nèi)外頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才、省級領(lǐng)軍人才、市級領(lǐng)軍人才、高級人才、區(qū)級（含開發(fā)區(qū)管委會）以上政府認可的新引進各類人才這8類人群可直接買房落戶。

B：人才落戶：7類人群先落戶再買房

1、普通高校（含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或高級工班）應(yīng)屆畢業(yè)生（含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生）；

2、留學(xué)歸國人員；

3、研究生以上學(xué)歷人員；

4、年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員；

5、中級及以上專業(yè)技術(shù)人員；

6、高級工（國家職業(yè)資格三級）及以上高技能人才；

7、符合購房政策的其他人才。

購房補貼

市級層面首次給予高層次人才發(fā)放購房補貼，對2020年10月1日后在我市購買首套住房的高層次人才，按B、C、D、E層次給予一次性60萬、40萬、20萬、10萬元購房補貼。購房補貼對人才來肥時間無要求。

03、掛靠集體戶買房

掛靠親屬，或者憑中專以上畢業(yè)證書、合肥市的無房證明、戶口簿和身份證到任意公安派出所（戶政大廳）直接辦理戶口遷移集體戶。這些人員，遷入戶口滿一年后，就與合肥家庭戶資格一樣，可以買2套。

04、重點企業(yè)產(chǎn)業(yè)人才買房

我市重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才可在市區(qū)范圍內(nèi)購買首套自住住房，高層次人才可享受本市戶籍家庭政策。重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)的高層次人才，在肥首次購買自住住房，可分別按60萬元、40萬元、20萬元、10萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予購房補貼，住房公積金貸款申請額度最高放寬至當(dāng)期限額的兩倍。

本政策所指重點產(chǎn)業(yè)包括：集成電路、新型顯示、人工智能、新能源汽車暨智能網(wǎng)聯(lián)汽車、軟件、智能家電、高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新材料、節(jié)能環(huán)保、新能源、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)。重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)名錄庫由相關(guān)產(chǎn)業(yè)主管部門分別建立。