當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年揚(yáng)州房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年揚(yáng)州房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。
地價(jià)來(lái)看，很多板塊的天花板已經(jīng)一度被刷新。截至目前，揚(yáng)州已有35宗地樓面地價(jià)超過(guò)8000元/㎡，破萬(wàn)的地塊已達(dá)6宗！
待到明年地塊的上市計(jì)劃出爐，恐怕目前部分區(qū)域的天花板還將升高，所以就目前來(lái)說(shuō)，剛需買房的民眾可以趁當(dāng)下的機(jī)會(huì)，盡早入手。
02、江都地拍樓面價(jià)超萬(wàn)元
近期江都拍出6幅地塊！總出讓面積約43萬(wàn)方，成交總價(jià)超45億元！其中，有2幅地塊成交樓面價(jià)超過(guò)了萬(wàn)元：NO.2020G19地塊成交樓面價(jià)11355元/㎡，NO.2020G20地塊成交樓面價(jià)約11484元/㎡！
不過(guò)，需要注意的是，這6幅住宅地塊都已建成安置區(qū)并交付入住，現(xiàn)在是采用按現(xiàn)狀掛牌方式完善相關(guān)手續(xù)。而且，地塊內(nèi)建筑應(yīng)按現(xiàn)狀保留，不得新、翻（改）、擴(kuò)建（相關(guān)部門檢查驗(yàn)收要求整改的除外。）
01、江都NO.2020G19住宅地塊
地塊位置：九龍河北側(cè)、南部新城安置區(qū)一期西側(cè)
面積：13278㎡
用地性質(zhì)：住宅
容積率：1<R≤1.30
建筑密度：≤25%
綠化率：≥35%
出讓年限：70年
成交總價(jià)：19600萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：11355元/㎡
競(jìng)得人：揚(yáng)州安康產(chǎn)業(yè)投資有限公司
根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，地塊內(nèi)現(xiàn)狀有4棟住宅樓，1棟配套商業(yè)。
根據(jù)規(guī)劃條件，鑒于安置區(qū)均已建成并交付入住等實(shí)際情況，采用按現(xiàn)狀掛牌方式完善相關(guān)手續(xù)。
地塊內(nèi)建筑應(yīng)按現(xiàn)狀保留，不得新、翻（改）、擴(kuò)建（相關(guān)部門檢查驗(yàn)收要求整改的除外。）
02 、江都NO.2020G20住宅地塊
地塊位置：九龍河北側(cè)、江陵路西側(cè)
面積：70859㎡
用地性質(zhì)：住宅
容積率：1<R≤1.75
建筑密度：≤25%
綠化率：≥35%
出讓年限：70年
成交總價(jià)：142400萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：11484元/㎡
競(jìng)得人：揚(yáng)州市惠濱眾建設(shè)發(fā)展有限公司
根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，地塊內(nèi)現(xiàn)狀有15棟住宅樓，3棟配套商業(yè)等建筑。
根據(jù)規(guī)劃條件，鑒于安置區(qū)均已建成并交付入住等實(shí)際情況，采用按現(xiàn)狀掛牌方式完善相關(guān)手續(xù)。
地塊內(nèi)建筑應(yīng)按現(xiàn)狀保留，不得新、翻（改）、擴(kuò)建（相關(guān)部門檢查驗(yàn)收要求整改的除外。）
03 、江都NO.2020G20住宅地塊
地塊位置：橫二路南側(cè)、經(jīng)四路東側(cè)
根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，地塊現(xiàn)已建設(shè)成為騰飛安置區(qū)。
根據(jù)規(guī)劃條件，鑒于安置區(qū)均已建成并交付入住等實(shí)際情況，采用按現(xiàn)狀掛牌方式完善相關(guān)手續(xù)。
地塊內(nèi)建筑應(yīng)按現(xiàn)狀保留，不得新、翻（改）、擴(kuò)建（相關(guān)部門檢查驗(yàn)收要求整改的除外。）
