本地戶口的需要具備的條件

1、提出申請的人是本市戶籍，且申請家庭成員中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年。意思就是說如果你已經(jīng)是本地戶口但不滿三年不能申請;

2、共同申請，以家庭為單位。申請公租房實行家庭成員全名制，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請。

3、年收入要低于人均年收入35700元，申請人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入標準，也就是說如果你的年收入高于35700元的話不能提出申請。

4、人均財產(chǎn)限額統(tǒng)一為10萬元，包含動產(chǎn)和不動產(chǎn)，比如房子、車子、股票、債券、銀行存款等等。

以上充分說明公租房是為低收入家庭提供的，如果你的收入高就不能申請，而且你還要能提供你收入低的證明，否則不符合申請條件。

不是本地戶口的人的申請條件

昆明是云南的省會城市，常年有大量的外地人在打工或者是創(chuàng)業(yè)，這些人是否可以申請公租房呢，答案是可以的，但需要符合以下兩個條件：

1、必須持有本市居住證和用工合同滿5年;

解讀：首先你要來到昆明居住滿5年，提供相關(guān)的用工合同，以證明你在昆明工作滿了5年，對于那些才到昆明來打工或者是只打工一兩年的人不能申請;

2、或持有本市營業(yè)執(zhí)照和地稅部門完稅證明2年;

解讀：如果你是在昆明創(chuàng)業(yè)或者是開店，那必須要有相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，且地稅部分完稅證明2年，如果你沒交稅，或是交了但沒有兩年也不能提出申請!

　　昆明公租房申請攻略

1申請受理

符合公租房申請條件的申請人可持身份證、戶口簿(居住證)到現(xiàn)已公布的便民服務(wù)點領(lǐng)取申請表或從昆明市住房保障局網(wǎng)站自行下載。申請人按要求準備好申請材料后提交便民服務(wù)點。

2審核

由市公有房屋管理中心、市民政部門按照各自職責，在22個工作日內(nèi)完成對申請人住房狀況、經(jīng)濟狀況的審核和公示工作。

　　3公示

審核工作結(jié)束后，公示名單在便民服務(wù)點、區(qū)住建(住房保障)部門、市公有房屋管理中心、住房保障部門網(wǎng)站、市民政部門網(wǎng)站進行不少于7個工作日的公示。

　　4輪候

經(jīng)審核、公示無異議或者異議不成立的，申請人進入輪候庫，生成住房保障號。輪候期間由管理中心、民政部門對申請人家庭人口、戶籍、收入、住房、財產(chǎn)情況進行動態(tài)監(jiān)測。

　　5項目戶型確認

公租房項目房源具備分配條件后，通過電話、短信、公告等方式通知申請人填寫《昆明市公共租賃住房項目戶型確認表》。

6搖號配租

項目戶型確認后，管理中心按《昆明市公共租賃住房搖號配租規(guī)則(試行)》開展搖號工作，并向社會公布搖號結(jié)果。

　　7簽訂合同

搖中號的申請人，按照要求攜帶相關(guān)證件和材料，在規(guī)定的時間、地點參加選房，簽訂租賃合同。

　　溫馨提示：

昆明市住房保障局對外咨詢電話：0871-63148225;昆明市公有房屋管理中心對外咨詢電話：0871-65189278。

項目戶型確認階段，請申請人提前了解項目情況，并根據(jù)實際居住需要及經(jīng)濟承受能力選擇項目。項目戶型一經(jīng)確認，不可進行更改。

一經(jīng)填寫、提交《昆明市公共租賃住房項目戶型確認表》的申請人，未按時參加選房、放棄選房、未簽收《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房配租確認通知書》、未簽訂合同的，申請人的住房保障資格自動作廢，不再進入輪候庫輪候，申請人需要可以重新申請。

這14個保障房小區(qū)都在哪兒?

14個保障房小區(qū)分別是：人和新居、澤惠園、度假區(qū)大漁片區(qū)公租房、幸福鄰里、子君村、俊福花園、五臘片區(qū)公租房項目、云峰家園、郭家凹公租房、高新鄰里、吉惠園、華府苑、華景苑、天驕北麓 。

昨日市住保局一行走訪的4個小區(qū)的基本信息:

人和新居項目

項目位于昆州西路北側(cè)，距離西山區(qū)行政辦公中心約2公里。項目用地面積71.08畝，總建筑面積12.10萬平方米，容積率2.31，建筑密度19.5%，綠地率51%。項目新建公共租賃住房988套。周邊配套有沃爾瑪超市、梁源幼兒園、張峰小學、碧雞公園等。

澤惠園項目

項目位于南市區(qū)老海埂路片區(qū)。項目凈用地7.3萬平方米，容積率2.97，其中公共租賃住房1136套，建筑面積25.44萬平方米，商業(yè)及生活配套設(shè)施約3.77萬平方米。項目區(qū)位極好，交通、市政配套完善，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全。

幸福鄰里項目

該項目位于官渡區(qū)金馬街道辦事處方旺片區(qū)，昆明“東大門”，政府規(guī)劃高品質(zhì)人居板塊，總占地面積280畝，擁有保障性住房6066套，優(yōu)質(zhì)住宅、商業(yè)、學校、醫(yī)院、休閑娛樂配套齊全。

度假區(qū)大漁片區(qū)項目

該項目位于度假區(qū)大漁片區(qū)，北連云南白藥街，東鄰地鐵1號線廣電大學站，西靠月馬路，南接8號路。項目凈用地約2.23萬平方米，建筑面積約6.17萬平方米，綠地率≥40%。該項目周邊配套有地鐵站、公交站，交通便利。